ステージファースト鷺宮

  • 東京都中野区鷺宮二丁目

  • 西武新宿線 / 都立家政駅 徒歩5分

  • 1999年築 / 6階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

61.6
非常に割安

推定相場価格より14.1%割安

販価
1,720万円
81.9万円/㎡
相場
2,003万円
95.4万円/㎡
1,268
1,758
2,248
2,739
AI査定結果
推定相場価格
2,003万円
95.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,758万円〜2,248万円
83.7万円/㎡〜107.1万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年5月21日
ステージファースト鷺宮
1,720万円（81.9万円/㎡）/ 3階 / 21㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は75.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/091,720万円81.9万円3階 21㎡ 1K-
2024/01/062,980万円74.2万円5階 40.15㎡ 1LDK東
2022/08/072,999万円74.7万円2階 40.15㎡ 1LDK-
2022/06/113,180万円79.2万円2階 40.15㎡ 1LDK-
2022/06/063,180万円79.2万円2階 40.15㎡ 1DK東
2022/03/252,750万円68.5万円2階 40.15㎡ 1DK東
2022/01/073,050万円76.0万円2階 40.15㎡ 1LDK東
2021/12/233,200万円79.7万円2階 40.15㎡ 1LDK東
2021/07/302,700万円67.2万円2階 40.15㎡ 1LDK東
2021/01/242,980万円74.2万円4階 40.15㎡ 1LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例39件の平均平米単価は94.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/09ステージファースト鷺宮
中野区鷺宮二丁目
都立家政駅5分 1,720万円81.9万円21㎡1K3階 / 6階建 -1999年27戸RC
2025/04/17ルーブル鷺宮
中野区鷺宮三丁目
鷺ノ宮駅5分 1,960万円95.5万円20.52㎡1K2階 / 8階建 北2003年32戸RC
2024/07/26シティパレス中野野方
中野区丸山二丁目
野方駅5分 1,000万円61.6万円16.24㎡1R3階 / 6階建 西1995年32戸RC
2024/01/26アイフェリーク中野
中野区丸山一丁目
野方駅8分 1,750万円76.3万円22.95㎡1K3階 / 7階建 東2004年27戸RC
2025/04/14ダイホープラザ野方
中野区野方六丁目
野方駅2分 1,680万円90.9万円18.48㎡1K5階 / 7階建 東1996年30戸RC
2025/02/16菱和パレス野方
中野区野方二丁目
野方駅6分 1,180万円70.1万円16.83㎡1R5階 / 5階建 東1994年25戸RC
2024/07/13エスコート中野大和町
中野区大和町一丁目
野方駅8分 1,880万円92.6万円20.3㎡1K4階 / 8階建 -1999年52戸RC
2025/03/13ヴェローナ高円寺
中野区大和町三丁目
高円寺駅10分 2,100万円102.4万円20.5㎡1K3階 / 9階建 -2003年28戸RC
2025/04/28トーシンフェニックス沼袋
中野区江古田四丁目
沼袋駅9分 1,899万円91.7万円20.71㎡1K1階 / 8階建 東2004年45戸RC
2025/04/23アプレシティ高円寺
中野区大和町一丁目
高円寺駅9分 1,900万円92.1万円20.62㎡1K5階 / 8階建 -2004年29戸RC
2023/12/17ロイヤルガーデン哲学堂
中野区松が丘一丁目
新井薬師前駅8分 2,090万円104.8万円19.95㎡1K4階 / 7階建 -2000年29戸RC
2025/02/28サンローゼン中野
中野区新井一丁目
中野駅7分 2,050万円79.5万円25.79㎡1K4階 / 8階建 南1996年8戸鉄骨造
2025/05/13セントラルパレス中野
中野区新井一丁目
中野駅8分 2,130万円84.2万円25.29㎡2K3階 / 4階建 西1995年11戸RC
2023/06/18ルピナス中野
中野区上高田二丁目
中野駅12分 1,780万円79.7万円22.32㎡1K2階 / 8階建 西1997年24戸RC
2023/02/18ウーノグランデ
中野区中央四丁目
中野駅7分 2,680万円111.0万円24.15㎡1K5階 / 9階建 南西2003年50戸SRC
2025/03/11クレアシオン新中野
中野区中央五丁目
新中野駅3分 2,230万円104.4万円21.36㎡1K5階 / 11階建 南2001年44戸RC
2025/04/07パークウェル落合
中野区上高田四丁目
中井駅5分 2,180万円103.5万円21.06㎡1K5階 / 7階建 北1998年40戸RC
2024/05/13フォルトゥナ新中野
中野区本町六丁目
新中野駅5分 2,250万円109.6万円20.52㎡1K8階 / 11階建 -2001年30戸SRC
2025/04/28パークウェル中野中央
中野区中央三丁目
新中野駅8分 2,080万円85.2万円24.41㎡1K5階 / 5階建 南2004年30戸RC
2025/03/18ヴェルビュ新中野
中野区本町四丁目
新中野駅3分 2,080万円110.1万円18.9㎡1K8階 / 13階建 北西1994年70戸SRC
2025/02/05ナイスアーバン新中野
中野区本町四丁目
新中野駅5分 1,800万円81.0万円22.21㎡1K1階 / 14階建 南西2000年52戸SRC
2023/06/18OLIO中野
中野区中央三丁目
新中野駅4分 2,080万円98.6万円21.1㎡1K3階 / 8階建 東2000年33戸RC
2024/08/25シンシア新中野
中野区本町四丁目
新中野駅4分 2,100万円101.4万円20.72㎡1K3階 / 12階建 西2004年56戸SRC
2024/02/20ステーションプラザロアール東中野
中野区東中野四丁目
東中野駅2分 2,400万円105.3万円22.8㎡1K4階 / 7階建 南2002年19戸RC
2025/01/05コンフォヤード東中野
中野区東中野四丁目
落合駅1分 2,150万円86.5万円24.85㎡1DK5階 / 8階建 北西2004年21戸RC
2024/04/10ロイヤルパレス中野坂上
中野区中央二丁目
中野坂上駅7分 2,460万円97.6万円25.2㎡1K2階 / 6階建 東1999年42戸RC
2024/05/13ルーブル新中野
中野区本町三丁目
新中野駅5分 2,400万円99.0万円24.25㎡1K2階 / 5階建 -2002年30戸RC
2025/03/24パークウェル東中野
中野区東中野五丁目
東中野駅3分 2,190万円111.6万円19.63㎡1R8階 / 8階建 北西1999年23戸RC
2024/05/27ヴェルステージ中野新橋
中野区本町五丁目
中野新橋駅2分 1,680万円79.8万円21.05㎡1K4階 / 6階建 -1998年36戸RC
2025/05/21ダイホープラザ中野新橋
中野区本町三丁目
中野新橋駅2分 1,800万円97.3万円18.5㎡1K5階 / 7階建 南1995年51戸RC
2024/03/18ルーブル中野坂上
中野区中央一丁目
中野坂上駅4分 2,560万円120.9万円21.18㎡1K4階 / 12階建 -2001年36戸SRC
2025/05/12スカイコート中野
中野区弥生町二丁目
中野富士見町駅4分 1,980万円108.3万円18.28㎡1K4階 / 8階建 -1998年35戸RC
2023/04/25コートアネックス中野新橋
中野区弥生町二丁目
中野新橋駅1分 1,700万円73.3万円23.18㎡1K3階 / 6階建 北1995年20戸RC
2023/12/24グランヴァン中野新橋
中野区本町三丁目
中野新橋駅4分 2,260万円90.6万円24.94㎡1K3階 / 6階建 南2003年41戸RC
2021/12/04菱和パレス中野新橋壱番館
中野区弥生町二丁目
中野新橋駅3分 2,050万円97.6万円21㎡1K4階 / 9階建 南2002年31戸SRC
2025/05/22メインステージ中野坂上
中野区本町二丁目
中野坂上駅6分 1,950万円98.5万円19.8㎡1R2階 / 3階建 東1998年29戸RC
2021/12/18スカイコートヒルズ中野坂上
中野区本町二丁目
中野坂上駅5分 2,700万円105.8万円25.51㎡1K5階 / 5階建 西1997年39戸RC
2023/12/21エクセリア中野坂上
中野区本町一丁目
中野坂上駅3分 2,480万円105.2万円23.58㎡1K4階 / 9階建 西2000年48戸RC
2024/10/27メインステージ中野弥生町
中野区弥生町五丁目
中野富士見町駅8分 1,480万円73.7万円20.08㎡1R6階 / 9階建 -1997年21戸RC
2025/05/22菱和パレス中野弥生町
中野区弥生町一丁目
中野新橋駅8分 1,960万円108.6万円18.04㎡1K8階 / 9階建 -1995年40戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、中野区では7.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.9万円）は中野区の平均と比較して9.1%割安です。
1994〜2004年築, 専有面積11.00㎡〜31.00㎡の平均販売価格
東京都
114.2万円/㎡
前年比+6.1%
中野区
90.1万円/㎡
前年比-7.4%

マンション概要

マンション名ステージファースト鷺宮
所在地東京都中野区鷺宮二丁目
交通西武新宿線都立家政駅徒歩5分
築年月1999年
階数6階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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